Как взять площадь в аренду в ТЦ?

 

Число торговых центров растет с геометрической прогрессией, постепенно поглощая небольшие частные магазины и отдельные торговые точки. Аренда в ТЦ становится все более востребованной как среди владельцев крупных сетевых магазинов, так и среди индивидуальных предпринимателей. Отделы продаж мобильной связи, киоски с журналами, банкоматы, автоматы с газированной водой — все это приносит неплохой доход и требует аренды небольшой площади в торговом центре.

Преимущества аренды в ТЦ

Аренда площади в торговом центре является привлекательным вариантом для владельцев небольшого бизнеса. Как правило, администрация торгового центра самостоятельно занимается продвижением и рекламой ТЦ, и потому стартовый поток клиентов обеспечен.

К тому же, каждый торговый центр создает себе определенный имидж и стиль путем дизайнерских решений, арендатору торговой точки не придется тратить средства на внешний вид своего магазина.

Большинство покупателей предпочитают совершать покупки в крупных торговых центрах, где можно «купить все в одном месте». Таким образом, арендовав помещение в ТЦ, можно рассчитывать относительно постоянный спрос.

С чего начать?

Для начала нужно выбрать торговый центр. Необходимо провести мониторинг стоимости аренды, успешности торгового центра, ознакомиться с ассортиментом продукции и товаров, которые уже продаются в ТЦ. Это является немаловажным фактором, если в торговом центре уже представлена продукция, которая будет продаваться в вашем магазине, то, скорее всего, в аренде будет отказано.

После выбора торгового центра необходимо связаться с администрацией или с менеджером по аренде и оставить заявку на заключение договора аренды. Стоит отметить, что аренда в ТЦ предполагает, что арендатор является юридическим лицом. Дальше администрация торгового центра будет принимать решение. В случае положительного исхода необходимо заключить договор аренды.

Заключаем договор

Договор аренды устанавливает права и обязанности арендатора и арендодателя, а также ответственность сторон.

Договор аренды помещения в ТЦ содержит:

Рекомендуется не пренебрегать составлением акта приема-передачи арендуемого помещения, который документально зафиксирует текущее состояние помещения и защитит арендатора от спорных ситуаций в будущем.

Аренда в ТЦ — это популярный и удобный вариант для успешного развития своего дела.


К списку статей

Чтобы обсудить необходимо
зарегистрироваться или авторизоваться.




© 2010—2013 Агентство недвижимости «Городские квартиры»
141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, дом 70
+7 495 22-66-44-2
www.gorodskie-kvartiry.ru
info@gorodskie-kvartiry.ru